Estimation théorique
Impasse de Boissonval,60510 Laversines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Boissonval,60510-Laversines indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 96 | 801 | 214900€ | 2239€ |
2022-10-12 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 99 | 1075 | 199000€ | 2010€ |
2019-09-11 | 2 | IMP MONTMIDI | 2 | 41 | 122 | 120000€ | 2927€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DE FOUQUEROLLES | 4 | 76 | 0 | 153500€ | 2020€ |
2021-05-25 | 7 | RLE MOUQUETTE | 5 | 120 | 549 | 254000€ | 2117€ |
2020-06-26 | 13 | RUE DE FOUQUEROLLES | 6 | 225 | 105 | 363500€ | 1616€ |
2020-09-14 | 4 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 91 | 701 | 240000€ | 2637€ |
2021-07-29 | 5 | IMP DES VIVIERS | 4 | 130 | 774 | 225000€ | 1731€ |
2022-10-04 | 9 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 100 | 158 | 217000€ | 2170€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DE FOUQUEROLLES | 3 | 66 | 888 | 152000€ | 2303€ |
2021-03-02 | 23 | RUE DE FOUQUEROLLES | 5 | 88 | 848 | 110000€ | 1250€ |
2019-06-26 | 13 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 108 | 242 | 117000€ | 1083€ |
2022-11-03 | 2 | RUE DE FOUQUEROLLES | 7 | 116 | 4335 | 230000€ | 1983€ |
2021-09-16 | 36 | RUE DE FOUQUEROLLES | 2 | 54 | 2056 | 145000€ | 2685€ |
2020-05-07 | 36 | RUE DE FOUQUEROLLES | 2 | 54 | 2056 | 145000€ | 2685€ |
2019-09-30 | 21 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 79 | 1459 | 110500€ | 1399€ |
2019-07-02 | 21 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 79 | 1459 | 221000€ | 2797€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE BRESLES | 7 | 220 | 912 | 387620€ | 1762€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DU FAY | 4 | 73 | 616 | 185000€ | 2534€ |
2022-01-15 | 11 | RUE DU FAY | 4 | 159 | 551 | 225000€ | 1415€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DU FAY | 3 | 96 | 406 | 75500€ | 786€ |
2023-01-28 | 1 | RUE DU FAY | 5 | 94 | 412 | 197000€ | 2096€ |
2019-09-11 | 14 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 65 | 599 | 205000€ | 3154€ |
2021-05-31 | 40 | RUE DE FOUQUEROLLES | 3 | 90 | 904 | 145000€ | 1611€ |
2022-04-01 | 18 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 119 | 870 | 205000€ | 1723€ |
2021-01-25 | 39 | RUE DE FOUQUEROLLES | 5 | 87 | 500 | 77500€ | 891€ |
2019-10-31 | 24 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 36 | 36 | 94000€ | 2611€ |
2021-09-30 | 28 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 402 | 375000€ | 4167€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DES HERMITTES | 5 | 152 | 1205 | 480000€ | 3158€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DES HERMITTES | 5 | 135 | 779 | 191000€ | 1415€ |
2022-09-12 | 13 | RUE DES HERMITTES | 4 | 75 | 636 | 197000€ | 2627€ |
2021-09-30 | 41 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 48 | 385 | 120000€ | 2500€ |
2021-05-29 | 13 | RUE DES HERMITTES | 5 | 82 | 597 | 267000€ | 3256€ |
2022-02-07 | 13 | RUE DES HERMITTES | 5 | 82 | 597 | 305000€ | 3720€ |
2019-07-10 | 16 | RUE DE BRESLES | 5 | 150 | 500 | 177220€ | 1181€ |
2019-10-17 | 45 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 85 | 132 | 130000€ | 1529€ |
2020-04-27 | 21 | RUE DES HERMITTES | 1 | 79 | 927 | 120000€ | 1519€ |
2023-06-22 | 27 | RUE DE BRESLES | 5 | 145 | 1000 | 339000€ | 2338€ |
2019-10-24 | 56 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 70 | 238 | 158000€ | 2257€ |
2019-08-19 | 31 | RUE DES HERMITTES | 5 | 89 | 1062 | 188000€ | 2112€ |
2022-07-28 | 66 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 130 | 769 | 272000€ | 2092€ |
2023-04-24 | 70 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 147 | 964 | 315000€ | 2143€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 5 | 117 | 618 | 245000€ | 2094€ |
2020-06-20 | 5 | IMP DES DIMES | 4 | 87 | 608 | 180000€ | 2069€ |
2020-09-12 | 5 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 5 | 130 | 756 | 277000€ | 2131€ |
2021-09-22 | 10 | RTE DE CLERMONT | 3 | 72 | 0 | 227500€ | 3160€ |
2019-08-07 | 1 | IMP DES DIMES | 4 | 90 | 788 | 195000€ | 2167€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 73 | 587 | 161000€ | 2205€ |
2021-05-10 | 83 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 71 | 604 | 140000€ | 1972€ |
2023-03-25 | 84 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 47 | 480 | 150000€ | 3191€ |
2021-06-01 | 85 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 89 | 624 | 230000€ | 2584€ |
2023-06-12 | 9 | RUE DES SAULES | 4 | 71 | 633 | 193500€ | 2725€ |
2021-06-25 | 2 | RTE DE CLERMONT | 3 | 77 | 83 | 169000€ | 2195€ |
2019-06-29 | 88 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 216 | 180000€ | 2000€ |
2020-11-24 | 88 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 216 | 201600€ | 2240€ |
2021-10-06 | 21 | RUE DES SAULES | 4 | 106 | 535 | 234200€ | 2209€ |
2023-04-19 | 89 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 45 | 493 | 105000€ | 2333€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 74 | 546 | 209000€ | 2824€ |
2019-07-01 | 10 | IMP JEAN BAPTISTE ACHER | 6 | 150 | 699 | 250000€ | 1667€ |
2019-08-23 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 85 | 496 | 220000€ | 2588€ |
2022-08-17 | 3 | IMP JEAN BAPTISTE ACHER | 7 | 107 | 665 | 289000€ | 2701€ |
2021-10-25 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 67 | 633 | 180000€ | 2687€ |
2021-05-06 | 31 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 109 | 500 | 175000€ | 1606€ |
2020-06-29 | 5 | RTE DE MOUY | 3 | 56 | 475 | 180000€ | 3214€ |
2022-09-05 | 6 | RUE XAVIER MOUQUET | 10 | 190 | 688 | 275000€ | 1447€ |
2022-12-09 | 8 | RUE XAVIER MOUQUET | 5 | 106 | 0 | 205000€ | 1934€ |
2021-06-22 | 9001 | RUE XAVIER MOUQUET | 3 | 92 | 1040 | 175000€ | 1902€ |
2020-11-09 | 8 | RUE LEONARD MASSE | 4 | 116 | 1000 | 185000€ | 1595€ |
2021-06-22 | 10 | RUE XAVIER MOUQUET | 5 | 143 | 325 | 224000€ | 1566€ |
2022-02-25 | 1 | RLE LAURENT | 4 | 95 | 298 | 115000€ | 1211€ |
2022-09-13 | 13 | RTE DE MOUY | 3 | 80 | 537 | 206050€ | 2576€ |
2022-02-10 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 679 | 243350€ | 3042€ |
2022-10-06 | 53 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 1 | 191 | 351 | 25000€ | 131€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 3 | 85 | 666 | 107000€ | 1259€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DESIRE LORMIER | 4 | 140 | 503 | 185000€ | 1321€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 4 | 111 | 558 | 245000€ | 2207€ |
2021-08-26 | 14 | RUE DU PONT DE PIERRES | 4 | 67 | 616 | 150000€ | 2239€ |
2020-01-24 | 43 | RUE DE LA PLACE | 5 | 120 | 1043 | 230000€ | 1917€ |
2023-02-15 | 49 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 61 | 190 | 118000€ | 1934€ |
2020-06-23 | 21 | RTE DE MOUY | 4 | 62 | 1000 | 180000€ | 2903€ |
2020-02-13 | 17 | RTE DE MOUY | 4 | 97 | 176 | 156000€ | 1608€ |
2022-06-23 | 1 | ALL DU FOSSE VERT | 4 | 108 | 223 | 220000€ | 2037€ |
2019-07-03 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 124 | 290 | 162000€ | 1306€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DU PONT DE PIERRES | 2 | 39 | 102 | 105000€ | 2692€ |
2021-03-31 | 27 | RTE DE MOUY | 6 | 100 | 470 | 215000€ | 2150€ |
2020-04-09 | 27 | RTE DE MOUY | 6 | 100 | 470 | 217000€ | 2170€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DE NIVILLERS | 5 | 100 | 1485 | 240000€ | 2400€ |
2019-10-25 | 33 | RTE DE MOUY | 4 | 166 | 115 | 140500€ | 846€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU PONT DE PIERRES | 3 | 62 | 268 | 154200€ | 2487€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 107 | 304 | 180500€ | 1687€ |
2021-03-30 | 2 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 103 | 578 | 214360€ | 2081€ |
2019-07-05 | 37 | RUE DE LA PLACE | 3 | 58 | 48 | 140000€ | 2414€ |
2020-07-06 | 35 | RTE DE MOUY | 3 | 74 | 277 | 163050€ | 2203€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 101 | 272 | 285000€ | 2822€ |
2021-01-15 | 10 | RTE DE MOUY | 3 | 74 | 997 | 151500€ | 2047€ |
2022-09-27 | 12 | ALL DES MINOTIERS | 6 | 138 | 999 | 347700€ | 2520€ |
2023-03-11 | 5 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 3 | 77 | 45 | 76500€ | 994€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 3 | 77 | 45 | 153500€ | 1994€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DE L ABBE DUBAIL | 4 | 161 | 602 | 246600€ | 1532€ |
2020-12-23 | 39 | RUE DU GRAVIER | 2 | 46 | 879 | 93479€ | 2032€ |
2019-09-18 | 39 | RUE DU GRAVIER | 2 | 46 | 879 | 187000€ | 4065€ |
2021-10-14 | 10 | ALL DES MINOTIERS | 4 | 100 | 982 | 26266€ | 263€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 596 | 244200€ | 3053€ |
2022-07-22 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 118 | 691 | 347000€ | 2941€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DU THERAIN | 4 | 89 | 535 | 212000€ | 2382€ |
2022-04-28 | 35 | RUE DU GRAVIER | 3 | 114 | 1034 | 295000€ | 2588€ |
2020-10-14 | 6 | ALL DES MINOTIERS | 4 | 80 | 981 | 193000€ | 2413€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DE NIVILLERS | 3 | 60 | 320 | 78000€ | 1300€ |
2020-12-22 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 445 | 89000€ | 1072€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU THERAIN | 3 | 70 | 1097 | 255000€ | 3643€ |
2021-01-27 | 17 | ALL DES MINOTIERS | 5 | 182 | 1246 | 172500€ | 948€ |
2019-11-05 | 30 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 82 | 482 | 192000€ | 2341€ |
2020-01-30 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 90 | 370 | 155000€ | 1722€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 133 | 370 | 210000€ | 1579€ |
2021-05-19 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 253 | 239000€ | 4268€ |
2020-02-20 | 2 | RLE DU MOULIN | 2 | 40 | 63 | 65000€ | 1625€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 127 | 136000€ | 2061€ |
2020-08-04 | 12 | RTE DE MOUY | 4 | 140 | 2000 | 475000€ | 3393€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 47 | 66 | 107000€ | 2277€ |
2021-12-02 | 27 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 500 | 95000€ | 1532€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE LA PLACE | 5 | 115 | 670 | 120000€ | 1043€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DES TABLETIERS | 4 | 100 | 768 | 259500€ | 2595€ |
2023-02-15 | 4 | CITE DU MOULIN | 5 | 100 | 122 | 165000€ | 1650€ |
2023-01-20 | 7 | IMP DE L'ORMEAU | 4 | 184 | 1093 | 432300€ | 2349€ |
2020-08-05 | 8 | CITE DU MOULIN | 3 | 44 | 124 | 149000€ | 3386€ |
2022-07-21 | 14 | CITE DU MOULIN | 3 | 60 | 158 | 77000€ | 1283€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DE LA PLACE | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-21 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 138 | 190000€ | 2209€ |
2020-04-09 | 2 | RUE DES TABLETIERS | 7 | 138 | 604 | 265000€ | 1920€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DE LA PLACE | 3 | 64 | 266 | 147000€ | 2297€ |
2022-05-28 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 119 | 578 | 220000€ | 1849€ |
2019-05-29 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 87 | 161 | 156500€ | 1799€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DU TOURNIQUET | 4 | 103 | 510 | 210000€ | 2039€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES RAVAUDEUSES | 4 | 100 | 601 | 324200€ | 3242€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DES MANOUVRIERS | 4 | 91 | 0 | 199000€ | 2187€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DES RAVAUDEUSES | 3 | 70 | 0 | 156750€ | 2239€ |
2021-07-19 | 11 | RUE DE LA PLACE | 6 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DU TOURNIQUET | 2 | 81 | 290 | 168500€ | 2080€ |
2022-03-26 | 15 | RUE DU GRAVIER | 4 | 80 | 1003 | 369500€ | 4619€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DE LA PLACE | 4 | 104 | 856 | 339000€ | 3260€ |
2019-09-04 | 9 | RUE DES MASURES | 5 | 111 | 1170 | 225500€ | 2032€ |
2021-05-21 | 11 | RUE DU GRAVIER | 5 | 118 | 489 | 250000€ | 2119€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DU GRAVIER | 5 | 118 | 489 | 255000€ | 2161€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 138 | 552 | 138900€ | 1007€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 768 | 145000€ | 1908€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DE LA GARE | 4 | 63 | 760 | 198000€ | 3143€ |
2019-11-05 | 3 | IMP DU STADE | 5 | 113 | 680 | 180000€ | 1593€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DU PLACOT | 4 | 120 | 980 | 205000€ | 1708€ |
2019-10-12 | 11 | IMP DU STADE | 3 | 67 | 915 | 130000€ | 1940€ |
2022-08-26 | 9001 | LES AUNETES | 5 | 230 | 2800 | 332000€ | 1443€ |